Dialog med utleier

2024 Forfatter: Seth Attwood | [email protected]. Sist endret: 2023-12-16 16:13

Da jeg lette etter en leilighet til leie i Mostovskiy, møtte jeg mange problemer, som jeg bestemte meg for å samle i en overdreven form i form av en dialog med utleier (kollektivt bilde).

Jeg ble mildt sagt overrasket over boligmulighetene som ble tilbudt her, det førte til at vi ble tvunget til å flytte flere ganger. Samtidig tror mange oppriktig at de har virkelig gode leiligheter som egner seg for å bo, og med ordet «overhaling» mener de «vasket gulvet og limt det avrevne tapetet med tape». Ikke alle, selvfølgelig, men de fleste av de "renoverte" leilighetene jeg så krevde en totalrenovering av absolutt ALLE elementene som var der (ledninger, kloakk, tapet, tak, gulv, møbler osv.), jeg snakker ikke om problemet med kakerlakker og rotter.

Det var selvfølgelig også veldig gode leiligheter, hele tre til hele bygda. Men det merkelige er at de var opptatt, selv om huseieren ikke lukket annonsen, men fortsatte å lete etter gjester. På spørsmålet "hvorfor gjøre det?" alle gir til svar at det er gunstig for dem når det er kø, slik at dersom noen leietakere går, så kommer andre umiddelbart, så utlysningen bør henge konstant.

Heldigvis ble vi "tilfeldigvis" selv senere tilbudt et nesten godt alternativ, selv om vi her måtte fikse noe for egen regning (nåværende santenik, ødelagte ledninger og tette kloakk - dette er nok et vanlig problem med slike leiligheter), etter å ha brukt ca. halvparten av merkostnaden leiekontrakten.

Jeg mener at det allerede er folk som er villige til å flytte og hjelpe meg i utviklingen av prosjektet, men de må forstå at det er ekstremt vanskelig å finne passende boliger her. Du må søke og forhandle i god tid.

På den positive siden kan man forresten merke seg følgende: Noen har fortsatt samvittighet og leier ut slike leiligheter gratis, bare for å passe på henne om vinteren.

– Hei, leier du en treroms leilighet på gata sånn og sånn, huser sånn og sånn?

– Ja, ja, det gjør jeg.

- Kan jeg se det?

-En god leilighet, alle møbler er der, husholdningsapparater, store reparasjoner er nettopp utført, etter de forrige leietakerne, ellers knuste de alt der.

– Så jeg vil se, kan jeg?

– Du kan selvfølgelig bare se betalt, fire tusen.

- Du har antageligvis…

– Ja, du har rett, ok, jeg skal gjøre et unntak for deg, kom til adressen om en time.

- Ok, bare jeg har et par spørsmål til på telefonen først.

– Spør, selvfølgelig.

– Er det en poliklinikk i nærheten?

– Ja, i nærheten, 5 kilometer.

– Å, hvordan er det neste? Du må kjøre 5 kilometer, og deretter vente ytterligere tre timer i kø.

– Nei, nei, faktum er at køen til poliklinikken begynner akkurat hjemme hos oss, du trenger ikke gå noe sted: vi gikk umiddelbart ut og stilte oss i køen.

- Å ja? Veldig praktisk, takk. Er hagen ren? Roper de ikke der om natten?

– Ja, ikke det du, hvordan ser du generelt for deg at folk skal drite for seg og kjefte om natten? De ville umiddelbart bli bedt om å ikke kjefte, så det er ingen vits i å tvile på det.

– Ja, vel, la meg komme og se alt selv.

– Ja, vi sees senere.

* * *

- God ettermiddag, vel, kan jeg komme meg gjennom?

- Kom inn er du snill.

- Slå på lyset.

– Her er det dessverre ingen lyspære i korridoren … den har lenge vært skrudd av noen gjester og tatt for seg selv.

– Leier du ut leilighet og kan ikke skru inn ny lyspære selv?

– Nei, selvfølgelig, jeg trenger det ikke, du trenger det, du kan skru det inn.

– Hvorfor tapeten er revet av, du sa at du gjorde en større overhaling.

- Egentlig? Nei, dette er i en annen leilighet, den leies allerede ut til andre. De gjorde det ikke i denne, nei.

– Vel, ok… hvor er vaskemaskinen?

– Hva trenger du det til?

– Vel, hva synes du?

– Jeg vet ikke, det bodde så mange mennesker her og ingen trengte det.

- Vel, jeg trenger det.

- Vel, kjøp den, ta den på.

- Og hva skal jeg gjøre med henne?

– La meg stå, så får jeg leie denne leiligheten dyrere.

– Ja, god idé! Så jeg vil. Jeg må vel også kjøpe mitt eget kjøleskap?

– Selvfølgelig, ellers hvor du skal lagre produktene.

- Hvorfor er madrassen forbanna?

– Vel, du vet, det bodde mange mennesker her, noen med barn, noen med veldig eldre mennesker, de ryddet ikke opp i noe etter seg, alt forble slik. Du vet, det er mange ødelagte ting her - dette er møblene våre, som vi ikke lenger trenger, vi tok dem hit. Denne sengen er helt igjennom, men ikke kast den på søppelfyllingen, la gjestene sove på den!

- Faktisk en god idé. Rørleggerarbeid har antagelig ikke blitt endret siden 80-tallet?

– Ja, du er en slags optimist. Hun har vært her helt siden husets utseende, her er til og med rørene allerede rustne og ventilene stenger ikke. Derfor er det umulig å bytte rørleggerarbeid, når du skru av den gamle kranen, vil vannet umiddelbart rushe, du vil ikke kunne sette en ny.

– Hvordan da, den gamle kranen renner allerede som en bekk.

- Vel, ok, du betaler for vannet, ikke jeg, jeg har ikke noe imot. Det har strømmet på siden 76-årsalderen, og ingenting.

- Og, vel, siden den 76., så greit, selvfølgelig, la det … Antagelig er toalettet også fra den tiden?

– Men selvfølgelig, der har ikke avløpet fungert på lenge, vannet renner bare fra tønnen og inn i toalettet, men du må skylle alt ut av kummen. Du samler en servant på badet og deretter til toalettet …

- Ok, veldig praktisk, men hvilke andre interessante funksjoner er det?

– Vel, stikkontakter har ikke fungert på lenge, her kobles de som regel direkte gjennom måleren, ser du disse to bare ledningene?

- Ja.

– Her må du skru støpselet til enheten du vil skru på til dem. Du kan kjøpe en skjøteledning og flere t-skjorter for å gjøre det enklere å koble til alt på en gang.

– Jeg skjønner, hvorfor fikset de ikke stikkontaktene?

- Hvorfor? Den som trenger det, la ham fikse det. Her trenger du, gi meg en ny ledning her, jeg vil være deg takknemlig. For min egen regning, selvfølgelig, for jeg trenger det ikke. Men jeg får leie leiligheten enda dyrere senere.

– Kan du gjøre en oppussing i europeisk stil med en gang?

– Ja, selvfølgelig, gjør det, jeg skal takke deg. Bare hvis du kjøper meg nye møbler, vil jeg sannsynligvis ta det hjem for meg selv, og flytte det gamle hit.

– Ja, helse, det har jeg ikke noe imot. Jeg skal gjøre alt. Kjøpte du denne leiligheten spesielt for å leie den ut?

– Ja, du er gal! Jeg arvet det, jeg bestemte meg for å ikke selge med en gang, men først tjene penger på det, så selger jeg det, mens eiendomsprisene fortsatt vokser. Du gjør bare reparasjonen, jeg selger den tre ganger dyrere senere. Ja?

- Sikkert. Hvorfor leier du i det hele tatt? Har du ikke nok penger?

– Og hva, det er mange av dem? Jeg jobber ikke noe sted, jeg lever på bekostning av andre, for det faktum at jeg lar meg bo i leilighetene mine.

– Så du har flere av dem?

– Jeg har fire leiligheter, fra dem er inntektene mer enn da jeg var direktør i selskapet. Hvorfor jobbe hvis du ikke kan jobbe?

– Det er faktisk mye mer praktisk å parasittere. Du trenger ikke gjøre noe, bare kom og ta pengene fire ganger i måneden.

– Vel, her har du ikke helt rett, jeg er bekymret for disse leilighetene, jeg er redd for at man aldri vet hva som skjer, jeg risikerer at leietakerne blir omringet og forsvinner med godt. For denne spenningen tar jeg penger. Tror du det er lett?

– Ja, jeg er enig, dette er hardt arbeid, det burde helt klart betales høyere enn arbeidet til en stedfortreder for statsdumaen. Og hva tror du, hundre tusen i måneden for en slik myrdet leilighet er ikke for mye?

– Trenger du det billigere, kom deg ut av byen, jeg har ikke tid til å prute her, det er forresten din tur. Finn billigere bolig, se hvilken kvalitet det er. Du vil huske leiligheten min som et kongelig herskapshus.

- Jeg skjønner. Takk. Kan vi inngå en kontrakt?

– Du er definitivt ikke av denne verden. Vil du at jeg skal betale skatt!? Nei, la oss få pengene på forskudd, full forskuddsbetaling, og leve i en måned, så kommer jeg tilbake og tar med strømregningen samtidig. Gå til banken her, betal selv.

- Ok avtale. Her er pengene.

- Ja takk. Her er nøkkelen, alt godt. Ja, jeg glemte å si, ikke åpne vinduene, her er varmeanleggene rett utenfor vinduet, de bestemte seg for å bringe røret kun opp til gulvet vårt, slik at røyken renner hele døgnet rett inn i vinduet.

– Nei, ikke bekymre deg, jeg er selv fra Moskva, denne røyken blir som ren luft for meg. Du bør fortelle meg at hvis jeg plutselig vil bytte hjem, vil du returnere pengene?

- Hvilke penger?

- Vel, som jeg ga deg …

– Når ga du den?

- Eh … vel, takk, inntil kommunikasjon om en måned …

– Jeg er glad for at du forstår, helt til koblingen